1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
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レクセル四つ木
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩15分
1996年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 62.7㎡の場合
相場
3,602万円
57.5万円/㎡
2,262
3,156
4,049
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,049万円
50.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル四つ木
3,480万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 58.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 61.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,100万円 | 49.4万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 38.0万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 53.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/22 | 3,380万円 | 53.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 3,498万円 | 55.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,498万円 | 55.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 3,498万円 | 55.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レクセル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,090万円 | 50.7万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
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